HARMONIA W ENERGII

FAQ

Porozmawiajmy o energii Twojego budynku

Masz pytania dotyczące audytów, świadectw energetycznych lub programów dofinansowań?

Zebraliśmy odpowiedzi na najczęściej pojawiające się wątpliwości, aby ułatwić Ci podjęcie świadomej decyzji.

Najczęściej zadawane pytania

Audyt energetyczny to szczegółowa analiza budynku, która wskazuje miejsca strat energii i możliwe działania modernizacyjne. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument wymagany przepisami, określający zapotrzebowanie budynku na energię. Audyt służy planowaniu zmian np termomodernizacyjnych, a świadectwo spełnia obowiązek formalny.

Świadectwo jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości oraz przy oddaniu nowego budynku do użytkowania. Jest ono również niezbędne przy ubieganiu się o dofinansowanie w programach Czyste Powietrze oraz Moje Ciepło.

Czas realizacji zależy od rodzaju i wielkości budynku oraz dostępnej dokumentacji. W większości przypadków świadectwo energetyczne przygotowywane jest w ciągu kilku dni roboczych, a audyt energetyczny wymaga nieco więcej czasu.

Działam na terenie Wielkopolski i województwa łódzkiego, w szczególności w rejonie Kalisza, Sieradza i okolicznych miejscowości.

Tak. Oferuję doradztwo energetyczne, które pozwala spokojnie omówić możliwości, zakres prac oraz najlepsze rozwiązania dla konkretnego budynku – jeszcze przed rozpoczęciem formalnych działań.

Audyt energetyczny jest niezbędny przy ubieganiu się o dofinansowanie w ramach programu Czyste Powietrze, a także wymagany lub zalecany w programach realizowanych przez ARiMR oraz innych programach dotacyjnych.
Jest on również bardzo pomocny przy planowaniu termomodernizacji budynku, ponieważ pozwala dobrać rozwiązania, które przyniosą realne oszczędności energii.

Zakres dokumentów zależy od rodzaju budynku i usługi. Najczęściej potrzebne są: projekt budowlany (jeśli jest dostępny), rzuty kondygnacji, informacje o źródle ciepła oraz podstawowe dane techniczne budynku. W razie braków dokumentację można uzupełnić na podstawie wizji lokalnej.

Tak. Audyt energetyczny obejmuje wizję lokalną, która pozwala rzetelnie ocenić stan techniczny budynku, izolację oraz instalacje. Dzięki temu dokumentacja jest zgodna z wymogami programów dotacyjnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat, o ile w budynku nie zostaną przeprowadzone prace wpływające na jego charakterystykę energetyczną (np. termomodernizacja lub wymiana źródła ciepła).

Tak. W ramach audytu lub doradztwa energetycznego wskazywane są najbardziej opłacalne rozwiązania, które pozwalają obniżyć koszty ogrzewania i zwiększyć szanse na uzyskanie dofinansowania.

Tak, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku stanowi niezbędny załącznik do zawiadomienia o zakończeniu budowy oraz wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

 

Program ,, Czyste Powietrze''

NFOŚiGW dysponuje budżetem Krajowego Planu Odbudowy (KPO) – 13,9 mld zł oraz środkami z Funduszy Program obejmuje lata 2018–2032. Umowy z beneficjentami podpisywane będą do 31 grudnia 2030 r. Środki będą wydatkowane przez WFOŚiGW do 31 grudnia 2032 r.

O dofinansowanie mogą występować osoby fizyczne, które są właścicielami lub współwłaścicielami domu jednorodzinnego lub wydzielonego w nim lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą. Minimalny okres tej własności musi wynosić 3 lata przed złożeniem wniosku o dofinansowanie. Wymóg ten nie dotyczy sytuacji spadkowych.

Ponadto muszą spełniać kryteria dochodowe określone w programie, a w przypadku najwyższego dofinansowania – także wymogi dotyczące standardu energetycznego budynku.

O dofinansowanie mogą występować osoby fizyczne, które są właścicielami lub współwłaścicielami domu jednorodzinnego lub wydzielonego w nim lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą. Minimalny okres tej własności musi wynosić 3 lata przed złożeniem wniosku o dofinansowanie. Wymóg ten nie dotyczy sytuacji spadkowych.

Ponadto muszą spełniać kryteria dochodowe określone w programie, a w przypadku najwyższego dofinansowania – także wymogi dotyczące standardu energetycznego budynku.

  • podstawowy poziom – do 40% dofinansowania, próg dochodu: 135 000 zł/rok
  • podwyższony poziom – do 70% dofinansowania, próg dochodu:
    • 2 250 zł/osobę w gospodarstwie wieloosobowym
    • 3 150 zł w gospodarstwie jednoosobowym
    • roczny przychód z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej – maksymalnie czterdziestokrotność kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę.
  • najwyższy poziom – do 100% dofinansowania, próg dochodu:
    • 1 300 zł/osobę w gospodarstwie wieloosobowym
    • 1 800 zł w gospodarstwie jednoosobowym
    • lub otrzymywanie zasiłków (stały, okresowy, rodzinny, specjalny opiekuńczy)
    • roczny przychód z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej – maksymalnie dwunastokrotność kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę.
    • Zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania w budynku powyżej 140 kWh/m2/rok.

Budynek musi mieć pozwolenie na budowę wydane do 31.12.2020 r. Warunki zależą od wskaźnika zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania. Budynki dzielą się na trzy kategorie:

Lp.Warunek wartości wskaźnika zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania dla budynku/lokalu mieszkalnegoRodzaj przedsięwzięcia
Przed rozpoczęciem przedsięwzięciaPo zakończeniu przedsięwzięcia
1poniżej 80 kWh/(m²·rok)poniżej 80 kWh/(m²·rok)tylko źródło ciepła
2od 80 do 140 kWh/(m2*rok)

w przypadku, gdy w ramach przedsięwzięcia wymieniane jest tylko źródło ciepła:
brak zwiększenia

w przypadku, gdy w ramach przedsięwzięcia realizowana jest termomodernizacja:
nie więcej niż 80 kWh /(m2*rok), przy czym zmniejszenie wartości wskaźnika musi wynieść co najmniej 40%

tylko źródło ciepła
lub
tylko termomodernizacja (jeśli już jest efektywne źródło ciepła)
lub
źródło ciepła i termomodernizacja

3powyżej 140 kWh/(m²·rok)nie więcej niż 140 kWh /(m2*rok), przy czym zmniejszenie wartości wskaźnika musi wynieść co najmniej 40%

tylko termomodernizacja (jeśli już jest efektywne źródło ciepła)
lub
źródło ciepła i termomodernizacja

Jeśli budynek posiada przestarzałe źródło ciepła na paliwo stałe (niższe niż 5 klasa wg EN 303–5), przedsięwzięcie obejmuje:

  • demontaż starego źródła ciepła,
  • zakup i montaż nowego źródła ciepła zgodnego z programem,
  • dodatkowo: wymianę instalacji c.o. i c.w.u., wykonanie dokumentacji technicznej.
 
 

W przypadku takich budynków możliwe są trzy zakresy przedsięwzięcia tj.: tylko źródło ciepła lub tylko termomodernizacja (jeśli już jest efektywne źródło ciepła) lub źródło ciepła i termomodernizacja. W zależności od zakresu wymagana jest lub nie redukcja wskaźnika, tzn.:

  • w przypadku, gdy w ramach przedsięwzięcia wymieniane jest tylko źródło ciepła: brak zwiększenia
  • w przypadku, gdy w ramach przedsięwzięcia realizowana jest termomodernizacja: nie więcej niż 80 kWh /(m2*rok), przy czym zmniejszenie wartości wskaźnika musi wynieść co najmniej 40%.

Dla budynków o najwyższym wskaźniku (powyżej 140 kWh/m²·rok) przedsięwzięcie musi zapewnić redukcję zapotrzebowania na energię do maksymalnie 140 kWh/(m²·rok) oraz zmniejszenie zużycia co najmniej o 40%. W ramach modernizacji można wykonać:

  • wymianę źródła ciepła (tylko wtedy, gdy budynek nie jest wyposażony w źródło ciepła spełniające warunki programu),
  • wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
  • montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
  • termomodernizację (ocieplenie budynku, wymiana okien, drzwi, bram garażowych),
  • dokumentację projektową i ekspertyzy.
 
 

Tak, jeśli budynek posiada już efektywne źródło ciepła spełniające warunki programu. Wówczas modernizacja może obejmować:

  • montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
  • ocieplenie przegród budowlanych, wymianę okien i drzwi,
  • dokumentację techniczną i ekspertyzy,

przy czym wiąże się to z koniecznością osiągnięcia określonych wskaźników wymaganych programem i ustalonych w audycie energetycznym.

Tak, jeśli budynek posiada już efektywne źródło ciepła spełniające warunki programu. Wówczas modernizacja może obejmować:

  • montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
  • ocieplenie przegród budowlanych, wymianę okien i drzwi,
  • dokumentację techniczną i ekspertyzy,

przy czym wiąże się to z koniecznością osiągnięcia określonych wskaźników wymaganych programem i ustalonych w audycie energetycznym.

Nie, dofinansowanie przysługuje tylko na jeden budynek/lokal i można je otrzymać tylko raz. Z dofinansowania można skorzystać wtedy, jeśli nie jest się beneficjentem programu w związku z realizacją przedsięwzięcia w innym budynku/lokalu mieszkalnym na podstawie wniosku o dofinansowanie złożonego w naborze od 22.04.2024 r.

Prefinansowanie do 35% kosztów jest możliwe tylko za pośrednictwem operatora i jest dostępne w najwyższym i podwyższonym poziomie dofinansowania.

 
 

Nie, kotły gazowe nie są kosztem kwalifikowanym w nowej wersji programu. Dla osób, które dokonały takiej inwestycji w 2024 r. i nie zdążyły złożyć wniosku przewidziano odrębny nabór.

Dotację możesz dostać na wymianę źródła ciepła i termomodernizację, w tym na:

  • Wymianę kopciucha, czyli nieefektywnego źródła ciepła na paliwo stałe na nowy efektywny i ekologiczne źródło ciepła ,
  • Modernizację instalacji grzewczej,
  • Ocieplenie budynku,
  • Wymianę okien i drzwi,
  • Zakup rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
  • Audyt energetyczny,
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej.

  • Katalog kosztów kwalifikowanych znajduje się w załączniku nr 2 do programu.

Rozpoczęcie przedsięwzięcia oznacza poniesienie pierwszego kosztu kwalifikowanego, czyli datę wystawienia pierwszej faktury lub innego dokumentu księgowego. Może to nastąpić nie wcześniej niż sześć miesięcy przed datą złożenia wniosku o dofinansowanie. Wyjątkiem są wnioski składane w ciągu czterech miesięcy od daty ogłoszenia naboru – dla nich rozpoczęcie przedsięwzięcia mogło nastąpić od 28.05.2024 r.

 
 

Przedsięwzięcie jest zakończone w dniu wystawienia ostatniej faktury lub innego dokumentu potwierdzającego wykonanie prac. Oznacza to rzeczowe zakończenie wszystkich działań objętych umową o dofinansowanie i umożliwia prawidłową eksploatację zamontowanych urządzeń.

Dla dotacji oraz dotacji z prefinansowaniem: do 24 miesięcy od daty złożenia wniosku.

W przypadku, gdy w budynku/lokalu mieszkalnym, w którym realizowane jest przedsięwzięcie, prowadzona jest działalność gospodarcza rozumiana zgodnie z unijnym prawem konkurencji , wysokość dofinansowania jest pomniejszana proporcjonalnie do powierzchni wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej.

W przypadku gdy działalność gospodarcza jest prowadzona na powierzchni przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku/lokalu mieszkalnego, przedsięwzięcie nie kwalifikuje się do dofinansowania (nawet jeżeli działalność gospodarcza ma charakter sezonowy).

 
 

Aby otrzymać dotację, wnioskodawca musi:

  • wykonać audyt energetyczny przed rozpoczęciem inwestycji a wraz z nim dokument podsumowujący audyt energetyczny i ten dokument dołączyć do wniosku o dofinansowanie,
  • po zakończeniu przedsięwzięcia przedstawić świadectwo charakterystyki energetycznej, które potwierdzi spełnienie wymogów programu,
  • wykonać cały zakres prac wskazany w dokumencie podsumowującym audyt,
  • trzeba pamiętać, że po realizacji inwestycji w budynku nie może być użytkowane źródło ciepła niższej klasy niż 5.
  • jeśli budynek/lokal mieszkalny jest wykorzystywany sezonowo lub jest budynkiem gospodarczym;
  • jeśli wnioskodawca sprzedał nieruchomość przed zakończeniem wypłat dotacji;
  • jeśli wnioskodawca jest beneficjentem programu w związku z realizacją przedsięwzięcia w innym budynku/lokalu mieszkalnym na podstawie WOD złożonego w naborze od 22.04.2024 r.
  • jeśli powierzchnia wykorzystywana na działalność gospodarczą przekracza 30% całkowitej powierzchni budynku;
  • jeśli budynek powstał po 31.12.2020 r. i jego budowa została zgłoszona po tej dacie.

Nie, jeśli sprzedaż nastąpi przed wypłatą całości dotacji, dofinansowanie nie zostanie wypłacone.

 
 

Tak, ale tylko na inne prace termomodernizacyjne, np. ocieplenie budynku, wymianę okien i drzwi, montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Nie, wymieniane źródło ciepła musi być trwale wyłączone z użytku i potwierdzone odpowiednim dokumentem (np. karta zezłomowania, protokół kominiarski).

 
 

Nie, przez 5 lat od zakończenia inwestycji budynek/lokal musi pozostać obiektem mieszkalnym. W tym czasie nie można demontować urządzeń objętych dotacją ani instalować nowych źródeł ciepła niespełniających wymagań programu.

Niezbędne dokumenty to m.in. dokument podsumowujący audyt energetyczny i zaświadczenie o dochodach..

 
 

Czas rozpatrzenia wniosku o dofinasowanie jest instruktażowy i powinien wynosić do 60 dni.

 
 

Czas rozpatrzenia wniosku o płatność to 60 dni.

Tak, audyt energetyczny i dokumentacja są kwalifikowane. Szczegóły na ten temat dostępne są w dokumentacji programowej.

Nowe Czyste Powietrze dopuszcza pozostawienie kominków wykorzystywanych na cele rekreacyjne, czyli bez rozprowadzenia ciepła. Trwałe ich wyłączenie musi być potwierdzone odpowiednim protokołem kominiarskim wydanym przez mistrza kominiarskiego. Kominek musi spełniać wymogi ekoprojektu oraz docelowe wymogi uchwał antysmogowych obowiązujących na danym terenie.

 
 

Obowiązkowym załącznikiem do WOD jest Dokument podsumowujący audyt energetyczny (DPAE).

Beneficjent (inwestor) ma obowiązek przechowywać pełny audyt energetyczny przez cały okres realizacji przedsięwzięcia oraz 5 lat po jego zakończeniu (okres trwałości) i przedstawić go na prośbę WFOŚiGW lub w trakcie kontroli.

Tak, dopuszczalna jest niewielka rozbieżność między powierzchnią przegrody (np. ściany, dachu, podłogi) wskazaną w audycie energetycznym a powierzchnią ujętą na fakturze końcowej od wykonawcy. Należy zwrócić uwagę, że w audycie energetycznym podana powinna być zarówno powierzchnia do wyliczenia strat jak i powierzchnia ocieplenia.

Różnica powierzchni ocieplenia nie może być znacząca i musi wynikać z uzasadnionych przyczyn technicznych, np. dokładniejszych pomiarów wykonanych w trakcie prac, konieczności ocieplenia ościeży okiennych, zachowania ciągłości izolacji.

Zgodnie z wymogami nowej wersji programu Czyste Powietrze (obowiązującej od 31 marca 2025 r.) to w audycie energetycznym i spójnym z nim dokumencie podsumowującym audyt energetyczny (DPAE) wskazane jest jakie okna, w tym o jakich parametrach technicznych, powinny być zastosowane, aby zostały spełnione wymagania określone w WT2021. Dodatkowo, świadectwo charakterystyki energetycznej, wykonane na zakończenie realizacji przedsięwzięcia, musi potwierdzać, że przegrody, które były poddane modernizacji, spełniają wymagania dla współczynnika przenikania ciepła przez przegrodę U, określone według WT2021. Dlatego nie ma możliwości udzielenia dotacji na wymianę stolarki okiennej, jeżeli współczynnik nowego okna przekracza Umax wskazane w WT2021.

Nie, tynk to tylko jedna z możliwych do zastosowania warstw wykończeniowych ocieplanej przegrody. W budownictwie istnieją różne metody docieplenia przegród zależne m.in. od rodzaju przegrody, uwarunkowań technicznych danego budynku, czy decyzji inwestorskiej.

Należy jednak pamiętać, że w programie Czyste Powietrze dofinansowanie może zostać udzielone wyłącznie na prace wykonane w sposób kompletny i zgodny ze sztuką budowlaną. Oznacza to, że warstwa wykończeniowa musi:

  • chronić izolację termiczną przed czynnikami atmosferycznymi (np. deszczem, promieniowaniem UV, wiatrem),
  • być trwała i odpowiednio dobrana do zastosowanego systemu ocieplenia.

Tak. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne mogą zostać uznane za koszt kwalifikowany, jeżeli ich wymiana jest związana z wymianą stolarki okiennej lub drzwiowej i stanowi element niezbędny do prawidłowego wykonania prac termomodernizacyjnych.

Nie. Program Czyste Powietrze nie przewiduje dofinansowania na kotły węglowe, w tym również kotły 5 klasy na ekogroszek. Wsparcie finansowe obejmuje wyłącznie ekologiczne źródła ciepła, takie jak m.in. pompy ciepła, kotły na pellet drzewny czy ogrzewanie elektryczne.

Program ,, Moje Ciepło''

Na zakup i montaż pomp ciepła (powietrznych lub gruntowych), które służą do ogrzewania domu lub przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Dotacja do 30% lub 45% kosztów kwalifikowanych, maksymalnie do 21 000 zł – w zależności od rodzaju pompy ciepła i posiadania Karty Dużej Rodziny.

Celem programu jest wsparcie rozwoju ogrzewnictwa indywidualnego i rozwoju energetyki prosumenckiej w obszarze powietrznych, wodnych i gruntowych pomp ciepła w nowych budynkach mieszkalnych jednorodzinnych.

Niezbędnym załącznikiem do wniosku o dotację jest charakterystyka energetyczna budynku (zawarta w projekcie budowlanym) lub świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. W dokumencie tym źródłem ogrzewania musi być pompa ciepła i tym samym wskaźnik EP powinien być wyliczony dla wszystkich urządzeń grzewczych, w tym dla pompy ciepła. Warunkiem jest uzyskanie wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) na poziomie maksymalnie 55 kWh/(m² × rok).

  1. Beneficjentem jest osoba fizyczna będąca właścicielem bądź współwłaścicielem nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Przez nowy budynek mieszkalny jednorodzinny rozumie się budynek, w przypadku którego na dzień składania wniosku o dofinansowanie:
    • nie złożono zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub nie złożono wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2020 r. poz. 1333, z późn.zm.)
      albo
    • złożono zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie wcześniej niż 01.01.2021 r. lub złożono wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie wcześniej niż 01.01.2021 r.
  2. Wnioskodawcą/Beneficjentem musi być osoba fizyczna wskazana w pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub która nabyła budynek mieszkalny jednorodzinny np. w drodze zakupu, darowizny lub aktu dziedziczenia;
  3. Wnioskodawca musi być wskazany jako nabywca/odbiorca na fakturze lub równorzędnym dokumencie księgowym – w przypadku różnicy w osobie Wnioskodawcy a nabywcy/odbiorcy należy załączyć stosowne oświadczenie (możliwość złożenia przedmiotowego oświadczenia dotyczy współmałżonków lub osób prowadzących wspólne gospodarstwo domowe).
 
 

Tak. Należy jednak mieć na uwadze, że koszt dokumentacji nie powinien być wyższy niż 5% kosztów kwalifikowanych.

Wysokość dofinansowania będzie zależała od rodzaju zamontowanej pompy, do 7 tyś. zł w przypadku pompy powietrznej i do 21 tyś. zł w przypadku pompy gruntowej. W obu przypadkach jednak nie więcej niż 30% kosztów kwalifikowanych. W przypadku osób posiadających Kartę Dużej Rodziny wysokość zostanie zwiększona do 45% kosztów kwalifikowanych.

Jednym z warunków przyznania dofinansowania w ramach programu jest to, aby w budynku mieszkalnym jednorodzinnym nie znajdowało się źródło ciepła na paliwo stałe.

Jeżeli w domu jest lub będzie kominek- otrzymanie dotacji jest możliwe pod warunkiem, że pełni on wyłącznie funkcję rekreacyjną albo ozdobną.

Funkcja ozdobna polega na tym, że kominek ma zamurowany komin spalinowy, odcięty płaszcz wodny i nie da się w nim palić.

Kominek o funkcji rekreacyjnej nie może posiadać rozprowadzenia ciepła (ani grawitacyjnego ani mechanicznego) do innych pomieszczeń. Nie może posiadać płaszcza wodnego. Używany jest sporadycznie, a nie jako źródło ciepła w domu.

Nabór wniosków odbywa się w trybie ciągłym od 29.04.2022 r. do 31.12.2026 r. lub do wyczerpania dedykowanej puli środków.

Skontaktuj się już dziś, a wspólnie dobierzemy najlepsze rozwiązanie dla Twojego budynku.

Odpowiadam szybko i jasno wyjaśniam cały proces..

726 585 840
biuro@harmoniawenergii.pl